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上海闵行房地集团2026年社会招聘启事

 

上海闵行房地（集团）有限公司成立于1996年12月，原为区属国有大型企业，承担闵行区直管公房管理和旧区改造职能，2006年1月改制为民营企业。从国企到民企，从国内到国外，近30年创新发展，企业树品牌，做精品，已发展为集国内外房地产开发经营和管理、资本投资、科创孵化、高科技成果转化、文旅养等为一体多业态融合发展的综合性企业集团，连续四届位列上海市房地产开发企业50强。

除此之外，公司积极实施海外发展战略，2014年在澳大利亚成立全资子公司，并以SHMH（上海闵行）品牌命名。已获得悉尼Eastwood、Waterloo以及Penrith 3个大中型商办、住宅项目及Glenleigh文旅庄园项目，总计可建住宅超过2300套以上。

上海闵行房地（集团）有限公司深植“以人为本”的用人理念，致力于为人才打造开放包容、共同成长的舞台，我们坚信“人才由一线起航”，珍视并践行内部培养与选拔机制，通过多元化的培养计划与十余家控股子公司平台，为您铺就宽广的职业发展通途。现面向行业精英开放核心岗位招募，我们期待与具备专业素养、创新精神和实干作风的您携手，共绘闵房集团发展的崭新图景！

报名方式：请将简历投入以下邮箱：shmh@shmhfd.com，并以“投递岗位+姓名”命名。



岗位一：商业招商主管

  • 岗位职责：
    • 1、负责完成项目招商指标，组织项目空置房源招商渠道拓展、招商洽谈、租赁合同文本审核及签订；
    • 2、负责项目业态布局分析招商策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
    • 3、负责项目物业管理工作的运行，全面掌握客服、保安、保洁、维修等日常工作，并合理安排各项工作有序进行。组织、实施日常工作的指导、检查、监督和考核；
    • 3、负责组织市场调查和分析项目周边竞争物业业态及重要参数；
    • 4、负责项目整体优化与调整（二次招商）；
    • 5、完成领导安排的其他工作。
  • 任职要求：
    • 1、有丰富的各类商业资源、渠道，有大型商业综合体招商经验的优先；
    • 2、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有冲劲；
    • 3、沟通能力强，愿意接受变化和有挑战性工作，抗压能力强。

岗位二：商业运营主管

  • 岗位职责：
    • 1、负责组织市场调查和分析项目周边竞争物业业态及重要参数；
    • 2、负责项目业态布局分析招商策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
    • 3、负责统筹完成项目各项经营指标，组织项目空置房源招商渠道拓展、招商洽谈、租赁合同文本审核及签订；
    • 4、负责项目整体优化与调整（二次招商）；
    • 5、负责项目的全面运营管理工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
    • 6、负责确保商户各项费用的及时收缴；
    • 7、负责收集、分析运营数据，针对收入、客流、客户满意度以及相关制度和流程做积极的提升和优化；
    • 8、负责项目的视察接待工作，配合相关政府部门的指示要求及关系维护；
    • 9、负责协调、配合物业各项工作的有序落实；
    • 10、完成领导安排的其他工作。
  • 任职要求：
    • 1、5年以上商业招商运营工作经历（商业综合体），有大型商业综合体招商经验的优先；
    • 2、有丰富的各类商业资源、渠道，有南部闵行项目工作经历或资源充足者优先；
    • 3、对疫情冲击下的商业地产所面临的机遇和挑战有相应的认知和应对能力；
    • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有冲劲；
    • 5、沟通能力强，愿意接受变化和有挑战性工作，抗压能力强。

岗位三：产业招商运营主管

  • 岗位职责：
    • 1、负责组织市场调查和分析项目周边竞争物业业态及重要参数；
    • 2、负责项目业态布局分析招商策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
    • 3、负责统筹完成楼内各项经营指标，组织项目空置房源招商渠道拓展、招商洽谈、租赁合同文本审核及签订；
    • 4、负责项目整体优化与调整（二次招商）；
    • 5、负责项目的全面运营管理工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
    • 6、负责确保租户各项费用的及时收缴；
    • 7、负责拓展项目空间运营、政策对接、咨询服务等增值服务；
    • 8、负责项目的视察接待工作，负责与各相关政府部门对接及关系维护；
    • 9、负责协调、配合物业各项工作的有序落实；
    • 10、完成领导安排的其他工作。
  • 任职要求：
    • 1、5年以上闵行区产业办公招商运营工作经历或2年以上南部闵行产业招商运营工作经历(南部科创中心（环交大）、颛桥、吴泾、江川街道等，独立招商能力强；
    • 2、有丰富的产业招商资源、渠道，有办公楼招商、运营全过程成功运作经验者优先；
    • 3、对疫情冲击下的产业地产所面临的机遇和挑战有相应的认知和应对能力；
    • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有冲劲；
    • 5、沟通能力强，愿意接受变化和有挑战性工作，抗压能力强；

岗位四：经营监管主管

  • 岗位职责：
    • 1、深度参与公司各项目的日常运行，协调处理招商、运营、物业环节之间的问题，优化相关工作标准与流程。
    • 2、监控各项目招商出租率、租金收缴情况、物业收入等核心指标，通过经营月报、满意度测评等深度分析，提出运营优化建议并跟踪。
    • 3、协助制定公司战略规划，组织行业市场研究，分析商业地产政策、竞争格局与创新模式，为总部战略决策提供数据支持及专项研究报告。
    • 4、协助制定并动态调整招商租赁策略与商务条件，参与并推进存量资产（如写字楼、商业物业）的销售、处置等盘活工作。
    • 5、参与公司对外投资项目的可行性分析、合作谈判、成本测算及投后经营状况分析，审核项目资金计划。
    • 6、组织编制公司年度销售、租赁、物业收入及收支预算，审核月度部门预算，并严格监控执行情况。
    • 7、严控成本，监督工程、维修等立项、招采流程的合规性与合理性，优化成本结构。
    • 8、研究并梳理与业务相关的各类政策信息，组织政府补贴的申报、沟通、答辩与落实工作。
    • 9、监督各项目物业服务品质，通过QSC标准、飞行检查等方式把控服务质量，处理客户意见，推动满意度提升。
    • 10、完成领导布置的其他工作。
  • 任职要求：
    • 1、全日制本科学历及以上；
    • 2、具备5-10年大型商业综合体的的招商租赁经验，熟悉商场、办公楼的招商、运营、物业管理及资产管理的全流程，有资产管理经验者优先
    • 3、拥有丰富的经营数据分析、预算编制与成本控制经验，具备敏锐的商业和财务意识；
    • 4、具备出色的沟通协调能力、项目管理能力和解决复杂问题的能力，能够有效对接政府部门、下属项目及内部各部门；
    • 5、熟练使用Office办公软件，具备优秀的数据分析和书面报告撰写能力。

岗位五：物业专员

  • 岗位职责：
    • 1、熟悉物业各个职位的运作流程以及整体事务；
    • 2、负责常规物业服务阶段的业户咨询解答、诉求处理及报修服务，并及时协调解决；
    • 3、负责责任区域内住户入住、装修手续的办理，住户房屋及设施、公共设施等工程维修接待、安排、跟踪和回访工作，做好空置房管理以及小区公共区域的巡视工作；
    • 4、负责物业服务前置工作，建立客户档案及维修施工管理档案，与业户保持有效沟通，及时提供物业管理服务；
    • 5、负责定期拜访客户，全面了解客户需求，维护客户关系提升满意度；
    • 6、参与部门或项目轮岗安排，作为公司专业或项目管理人才储备，后期根据自身情况来选择多方位发展。
  • 任职要求：
    • 1、大专以上学历，专业不限；
    • 2、有长期从事物业管理行业的职业规划，有强烈的责任心、上进心；
    • 3、有设备管理、客户服务相关行业实习优先；
    • 4、性格开朗，有较强的服务意识，能熟练操作办公软件；
    • 5、有良好的沟通协调及解决问题的能力，学习、抗压能力强。


特别优秀者可适当放宽学历、专业等条件



薪酬福利

  • 1.薪资：面议
  • 2.福利: 五险一金；各类津贴；提供工作午餐+带薪年休假


报名方式

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