上海闵行房地集团2025年校园招聘启事

 

上海闵行房地（集团）有限公司成立于1996年12月，原为区属国有大型企业，承担闵行区直管公房管理和旧区改造职能，2006年1月改制为民营企业。从国企到民企，从国内到国外，20多年创新发展，企业树品牌，做精品，已发展为集国内外房地产开发经营和管理、资本投资、科创孵化、高科技成果转化、文旅养等为一体多业态融合发展的综合性企业集团，连续四届位列上海市房地产开发企业50强。

除此之外，公司积极实施海外发展战略，2014年在澳大利亚成立全资子公司，并以SHMH（上海闵行）品牌命名。已获得悉尼Eastwood、Waterloo以及Penrith 3个大中型商办、住宅项目及Glenleigh文旅庄园项目，总计可建住宅超过2300套以上。

上海闵行房地（集团）有限公司深植“以人为本”的用人理念，致力于为人才打造开放包容、共同成长的舞台，我们坚信“人才由一线起航”，珍视并践行内部培养与选拔机制，通过多元化的培养计划与十余家控股子公司平台，为您铺就宽广的职业发展通途。现面向行业精英开放核心岗位招募，我们期待与具备专业素养、创新精神和实干作风的您携手，共绘闵房集团发展的崭新图景！>

报名方式：请将简历投入以下邮箱：shmh@shmhfd.com，并以“投递岗位+姓名”命名。

岗位一：运维主管（物业+运营）

• 岗位职责：
  • 1、负责组织市场调查和分析项目周边竞争物业业态及重要参数；
  • 2、负责项目的全面运营管理工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
  • 3、负责项目物业管理工作的运行，全面掌握客服、保安、保洁、维修等日常工作，并合理安排各项工作有序进行。组织、实施日常工作的指导、检查、监督和考核；
  • 4、负责确保商户各项费用的及时收缴；
  • 5、负责接待辖区重大投诉，及时有效组织对投诉的处理，并向业主反馈处理意见和结果；
  • 6、负责与业户沟通、协调，了解业户对物业服务的意见和建议
  • 7、负责收集、分析运营数据，针对收入、客流、客户满意度以及相关制度和流程做积极的提升和优化；
  • 8、负责项目的视察接待工作，配合相关政府部门的指示要求及关系维护；
  • 9、负责协调、配合物业各项工作的有序落实；
  • 10、完成领导安排的其他工作。
• 任职要求：
  • 1、5年以上商业招商运营工作经历（商业综合体），有大型商业综合体招商经验的优先；
  • 2、有丰富的各类商业资源、渠道，有南部闵行项目工作经历或资源充足者优先；
  • 3、对疫情冲击下的商业地产所面临的机遇和挑战有相应的认知和应对能力；
  • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有冲劲；
  • 5、沟通能力强，愿意接受变化和有挑战性工作，抗压能力强。

岗位二：商业招商运营主管

• 岗位职责：
  • 1、负责组织市场调查和分析项目周边竞争物业业态及重要参数；
  • 2、负责项目业态布局分析招商策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
  • 3、负责统筹完成项目各项经营指标，组织项目空置房源招商渠道拓展、招商洽谈、租赁合同文本审核及签订；
  • 4、负责项目整体优化与调整（二次招商）；
  • 5、负责项目的全面运营管理工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
  • 6、负责确保商户各项费用的及时收缴；
  • 7、负责收集、分析运营数据，针对收入、客流、客户满意度以及相关制度和流程做积极的提升和优化；
  • 8、负责项目的视察接待工作，配合相关政府部门的指示要求及关系维护；
  • 9、负责协调、配合物业各项工作的有序落实；
  • 10、完成领导安排的其他工作。
• 任职要求：
  • 1、5年以上商业招商运营工作经历（商业综合体），有大型商业综合体招商经验的优先；
  • 2、有丰富的各类商业资源、渠道，有南部闵行项目工作经历或资源充足者优先；
  • 3、对疫情冲击下的商业地产所面临的机遇和挑战有相应的认知和应对能力；
  • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有冲劲；
  • 5、沟通能力强，愿意接受变化和有挑战性工作，抗压能力强。

岗位三：产业招商运营主管

• 岗位职责：
  • 1、负责组织市场调查和分析项目周边竞争物业业态及重要参数；
  • 2、负责项目业态布局分析招商策划方案、资金测算及项目的推广设计与落地；
  • 3、负责统筹完成楼内各项经营指标，组织项目空置房源招商渠道拓展、招商洽谈、租赁合同文本审核及签订；
  • 4、负责项目整体优化与调整（二次招商）；
  • 5、负责项目的全面运营管理工作，包括项目运营方案及流程的建设与落地监控、督导、巡查项目现场及品质监管工作；
  • 6、负责确保租户各项费用的及时收缴；
  • 7、负责拓展项目空间运营、政策对接、咨询服务等增值服务；
  • 8、负责项目的视察接待工作，负责与各相关政府部门对接及关系维护；
  • 9、负责协调、配合物业各项工作的有序落实；
  • 10、完成领导安排的其他工作。
• 任职要求：
  • 1、5年以上闵行区产业办公招商运营工作经历或2年以上南部闵行产业招商运营工作经历(南部科创中心（环交大）、颛桥、吴泾、江川街道等，独立招商能力强；
  • 2、有丰富的产业招商资源、渠道，有办公楼招商、运营全过程成功运作经验者优先；
  • 3、对疫情冲击下的产业地产所面临的机遇和挑战有相应的认知和应对能力；
  • 4、个人职业规划清晰，自我成就导向强烈，有冲劲；
  • 5、沟通能力强，愿意接受变化和有挑战性工作，抗压能力强；

岗位四：物业专员

• 岗位职责：
  • 1、熟悉物业各个职位的运作流程以及整体事务；
  • 2、负责常规物业服务阶段的业户咨询解答、诉求处理及报修服务，并及时协调解决；
  • 3、负责责任区域内住户入住、装修手续的办理，住户房屋及设施、公共设施等工程维修接待、安排、跟踪和回访工作，做好空置房管理以及小区公共区域的巡视工作；
  • 4、负责物业服务前置工作，建立客户档案及维修施工管理档案，与业户保持有效沟通，及时提供物业管理服务；
  • 5、负责定期拜访客户，全面了解客户需求，维护客户关系提升满意度；
  • 6、参与部门或项目轮岗安排，作为公司专业或项目管理人才储备，后期根据自身情况来选择多方位发展。
• 任职要求：
  • 1、大专以上学历，专业不限；
  • 2、有长期从事物业管理行业的职业规划，有强烈的责任心、上进心；
  • 3、有设备管理、客户服务相关行业实习优先；
  • 4、性格开朗，有较强的服务意识，能熟练操作办公软件；
  • 5、有良好的沟通协调及解决问题的能力，学习、抗压能力强。

岗位五：运维专员（物业+运营）

• 岗位职责：
  • 1、负责租户租金、物业服务费、水电费的收缴和清欠的催缴工作，开具发票并做好相应台账；
  • 2、负责区域内租户入住、装修、迁出手续的办理及现场的管理，定期巡视空置房及公共区域；
  • 3、接待租户来电、来访，详细记录并处理租户的报修、咨询、投诉，做好维修进度的跟踪与维修效果的回访；
  • 4、负责管理区域重大事件与租户投诉的处理，重大和特别事件需及时上报项目组长；
  • 5、配合完成商场/产业园区活动的服务工作（若项目涉及）；
  • 6、负责园区/商场现场物业品质的全流程管理，包括日常巡检、客诉对接处理、服务执行及整改的闭环工作；
  • 7、跟进租户日常经营问题解决情况；
  • 8、梳理并上报房屋空置、二次招商需求；
  • 9、负责相关物资的比价、采购、审核等工作，辅助商场/园区节能降耗；
  • 10、完成领导交办的其他工作。
• 任职要求：
  • 1、大专及以上学历，专业不限；
  • 2、有运营、物业等相关岗位实习/工作经历者优先；
  • 3、具有一定文字功底，擅长各类政府公文、宣传通稿等写作；,能发现公司经营管理中的问题,提出合理化改进建议;
  • 4、能熟练操作Microsoft Office等办公软件，对数据较敏感；
  • 5、有一定的组织、协调能力、人际关系处理能力，处事活络，思维敏捷，沟通能力、学习能力强；
  • 6、具备一定的服务意识。

特别优秀者可适当放宽学历、专业等条件

• 薪资：面议
• 福利:
  • 五险一金+补充住房公积金
  • 高温津贴+劳动保护费
  • 提供工作午餐+带薪年休假

如有意向，请登录公司官网www.shmhfd.com，点击“加入我们”，下载《应聘人员职位申请登记表》，填写完后连同您的简历一起投入以下邮箱：shmh@shmhfd.com

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一、报名时间、方式

• 1.报名截止时间:2023年12月31日
• 2.报名方式:
  如有意向，请登录公司官网www.shmhfd.com，点击“加入我们”，下载《应聘人员职位申请登记表》，填写完后连同您的简历一起投入以下邮箱：shmh@shmhfd.com，或添加下方微信二维码投递咨询。
  

二、薪酬福利

• 1.薪资:面议
• 2.福利:五险一金+补充住房公积金+各类津贴+劳动保护费+提供工作午餐 +带薪年休假

三、注意事项

• 1.应聘者对所交材料的真实性负责，发现弄虚作假者取消应聘资格
• 2.公司将根据应聘者材料，择优筛选，并以电话或短信、电子邮件形式通知应聘者参加面试。